Строительная тема.
Модератор: SStown
Абы не загаживать стройкой Фоксбату его тему про автомобили,которая и мне тоже интересна,создаю отдельную тут,абы было где потрындеть о строительстве.
о как. давай
Сейчас уже вижу как люди продат дома ещё мною построенные в начале нулевых и понимаю как быстро в мире кризиса меняется строительство.
что за зеленые тряпочки по переиметру
Сейчас в том-же посёлке,но в другом квартале строю панельные дома из дерева.
Те кто покупали тогда,если хотят продать сейчас то вынужденны продавать не лороже,чем я свои новые обьекты,это при том что платили за них в своё время в два-два с половиной раза дороже.При том,что их дома несравнимо конструктивно лучше.Вот такая грустная арифметика жизни.
Те кто покупали тогда,если хотят продать сейчас то вынужденны продавать не лороже,чем я свои новые обьекты,это при том что платили за них в своё время в два-два с половиной раза дороже.При том,что их дома несравнимо конструктивно лучше.Вот такая грустная арифметика жизни.
Изначально написано DIDI:
Сейчас в том-же посёлке,но в другом квартале строю панельные дома из дерева.
Те кто покупали тогда,если хотят продать сейчас то вынужденны продавать не лороже,чем я свои новые обьекты,это при том что платили за них в своё время в два-два с половиной раза дороже.При том,что их дома несравнимо конструктивно лучше.Вот такая грустная арифметика жизни.
ну ХЗ что лучше.
Хочу новый дом в японистическом стиле. Там несущих и глухих стен будет не много. Но каркас ЖБ, так как зона сейсмическая потенциально.
Т.е. бетонного, тока фундамент, возможно подвал (смотря какой участок будет и сколько до скалы), несущие колонны, а вот заполнение стен, вариант с эковатой отличный по энергоэффективности. П-образная планировка, перемычкой к людям, в ножках - спальни. Изнутри получившегося двора - японский сад + П-образная терраса + внутри сад и остекление по максимуму. + БОЛЬШИЕ свесы крыши.
Еще бы найти мастеров для расчетов покатости и изогнутости устройства восточной кровли и правильную поливную черепицу с докшитами под заказ из китая притащить.
Метров так 200 за глаза. даже второй этаж лепить не охота над основным залом. Но если дизигн в стиле японского мини-замка потребует, то придется... ))
Изначально написано Mower_man:
ну ХЗ что лучше.
Хочу новый дом в японистическом стиле. Там несущих и глухих стен будет не много. Но каркас ЖБ, так как зона сейсмическая потенциально.
Т.е. бетонного, тока фундамент, возможно подвал (смотря какой участок будет и сколько до скалы), несущие колонны, а вот заполнение стен, вариант с эковатой отличный по энергоэффективности. П-образная планировка, перемычкой к людям, в ножках - спальни. Изнутри получившегося двора - японский сад + П-образная терраса + внутри сад и остекление по максимуму. + БОЛЬШИЕ свесы крыши.
Еще бы найти мастеров для расчетов покатости и изогнутости устройства восточной кровли и правильную поливную черепицу с докшитами под заказ из китая притащить.
Метров так 200 за глаза. даже второй этаж лепить не охота над основным залом. Но если дизигн в стиле японского мини-замка потребует, то придется... ))
Если сейсмическая,то каркас лучше стальной с подвижными соединениями и на него навешивать деревянные панели.Тогда,когда буде трясти.всё будет ходуном ходит но в силу эластичности остантся цело.
Типа такого(можно и алюминий)
Изначально написано Mower_man:
что за зеленые тряпочки по переиметру
Плёнка-гидроизоляци основания регипсовой обшивки,что-бы раствором не намочить при укладке пола.
диди а вкаком государстве эти дома ? коммуникации как в городе?
-
- Сообщения: 97
- Зарегистрирован: 08 мар 2012, 12:23
Смотрю на фото , и сильно похожи эти сараичики на ширпотреб вокруг Риги
Изначально написано DIDI:
Если сейсмическая,то каркас лучше стальной с подвижными соединениями и на него навешивать деревянные панели.Тогда,когда буде трясти.всё будет ходуном ходит но в силу эластичности остантся цело.
удары будут по металлу распространяться, развязка нужна хорошая. в РФ известная тема из оцинковки, ЛСТК называется. Люминий - дичь по моему применять, удорожание.
Изначально написано DIDI:
А фундамент нужен на сваях.Тогда даже при изменение в силу сейсмической активности рельефа можно будет поправить дом(ну в разумных пределах конечно)
это от участка зависит. Хочу взять на ручье в идеале, с пригорком. Там везде камень, как правило.
Изначально написано Mower_man:
удары будут по металлу распространяться, развязка нужна хорошая. в РФ известная тема из оцинковки, ЛСТК называется. Люминий - дичь по моему применять, удорожание.
То,что на фото чисто как принцип.Грубовато,я-бы добавил эластичные проставки между железобетоном и сталью.
И вот что думаю, как совместить хотелки по наличию солнечный панелей с батарейкой, водогреек солнечных, со всей архитектурной, но бесполезной утилитарно, красотищей.
Ну не хочется "коробку" ставить из прямых углов и простых диагоналей.
Хотя, если поиграться с углами внутреннего наклона кровли (во дворик), что бы стоя, изнутри с террасы, небыло видно, наверное можно умудриться спрятать клизьму без механизьма с глаз долой.
Ну не хочется "коробку" ставить из прямых углов и простых диагоналей.
Хотя, если поиграться с углами внутреннего наклона кровли (во дворик), что бы стоя, изнутри с террасы, небыло видно, наверное можно умудриться спрятать клизьму без механизьма с глаз долой.
А бэйсменты в Латвии в домах не строят?
-
- Штабс-капитан
- Сообщения: 8788
- Зарегистрирован: 21 апр 2013, 07:34
- Страна: Российская Федерация
Вобщем, мне когда-то давно сказал умный человек, что хороший дом я построю третьим. Сейчас строю только второй, так что я не парюсь
Фундамент на бурозаливных сваях, газоблок, лёгкое перекрытие. Один этаж многое упрощает. Газовое отопление, у нас это дешевле чем энергосбеоегающая хрень. Тёплые полы везде, просто водяные. Стиль - романтика, с двумя высокими коническими крышами стыкующимися с обычным "конвертом"
Фундамент на бурозаливных сваях, газоблок, лёгкое перекрытие. Один этаж многое упрощает. Газовое отопление, у нас это дешевле чем энергосбеоегающая хрень. Тёплые полы везде, просто водяные. Стиль - романтика, с двумя высокими коническими крышами стыкующимися с обычным "конвертом"
как это? покажLOCARUS писал(а): с двумя высокими коническими крышами стыкующимися с обычным "конвертом"
ну дело житейское, пока таки да, дешевле, но все меняется. Тепловые насосы на 2,000 м в цехах ставил, экономия конская и на отопление и на кондицонирование. И на дом хочу ТП воздух-вода. Газы на отшиб не протянут, если нету магистральной ветки.LOCARUS писал(а): Газовое отопление, у нас это дешевле чем энергосбеоегающая хрень. Тёплые полы везде, просто водяные.
теплые полы - это супер, при хорошей изоляции, очень экономно, приятно ногам и пыль не взлетает в воздух.
Что на пол класть будешь? Первый этаж и единственный - "проходной". Паркеты я бы только в приватные помещения положил, а так везде плитку. Убирать проще.
не хочу, что бы соседи "в окна" заглядывали. И заборы не хочу вообще.LOCARUS писал(а): Решили не корячить рельеф под себя, а отыграть скат высоким фундаментом.
Поэтому, такая задумка была: сделать искусственную горку следующим методом.
Отлить на уровне земли стены подвала и перекрытие. В нем же гаражик.
А потом обваловать грунтом дармовым со строек, где котлованы роют а за вывоз в отвалы надо башлять. Что бы вокруг дома площадка в несколько соток поднятая образовалась. С георешетками и все такое, что б не плыло поначалу.
Сделать скосы, при наличии местного камня, укрепить скосы снизу доверху. А уже на получившейся площадке дом в 1 этаж и поставить. И лифт не забыть с подвала, окромя лестницы, на старость.
По периметру "стен", живая изгородь невысокая под стрижку. Такая вот задумка. Ее решить можно и готовым рельефом на склоне горы, где и земляных работ будет поменьше и участок "нижний" тож будет.
Изначально написано virsaitis28:
Смотрю на фото , и сильно похожи эти сараичики на ширпотреб вокруг Риги
Совершенно верно.
Ширпотреб,но не сарайчики.
Те кто живут вполне довольны.
То,что процесс ценообразования менлся после 2008-2009 это факт.
Изначально написано il18:
диди а вкаком государстве эти дома ? коммуникации как в городе?
Это дома под Ригой.
Коммуникации все есть,в том числе и центральный водопровод и канализация.
Изначально написано v-rod:
А бэйсменты в Латвии в домах не строят?
Строят конечно.
Но ещё зависит от уровня грунтовых вод.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя