Строительная тема.

Модератор: SStown

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 29 дек 2017, 20:58.

Абы не загаживать стройкой Фоксбату его тему про автомобили,которая и мне тоже интересна,создаю отдельную тут,абы было где потрындеть о строительстве.

Mower_man
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 26379
Зарегистрирован: 09 янв 2004, 07:20

Сообщение Mower_man » 29 дек 2017, 23:08.

о как. давай

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 29 дек 2017, 23:11.

Сейчас уже вижу как люди продат дома ещё мною построенные в начале нулевых и понимаю как быстро в мире кризиса меняется строительство. :D

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 29 дек 2017, 23:15.

Вот что строил в 2005-2010м
Изображение
Изображение
Изображение

Mower_man
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 26379
Зарегистрирован: 09 янв 2004, 07:20

Сообщение Mower_man » 29 дек 2017, 23:18.

что за зеленые тряпочки по переиметру

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 29 дек 2017, 23:18.

Сейчас в том-же посёлке,но в другом квартале строю панельные дома из дерева.
Те кто покупали тогда,если хотят продать сейчас то вынужденны продавать не лороже,чем я свои новые обьекты,это при том что платили за них в своё время в два-два с половиной раза дороже.При том,что их дома несравнимо конструктивно лучше.Вот такая грустная арифметика жизни.

Mower_man
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 26379
Зарегистрирован: 09 янв 2004, 07:20

Сообщение Mower_man » 29 дек 2017, 23:28.

Изначально написано DIDI:
Сейчас в том-же посёлке,но в другом квартале строю панельные дома из дерева.
Те кто покупали тогда,если хотят продать сейчас то вынужденны продавать не лороже,чем я свои новые обьекты,это при том что платили за них в своё время в два-два с половиной раза дороже.При том,что их дома несравнимо конструктивно лучше.Вот такая грустная арифметика жизни.

ну ХЗ что лучше.
Хочу новый дом в японистическом стиле. Там несущих и глухих стен будет не много. Но каркас ЖБ, так как зона сейсмическая потенциально.
Т.е. бетонного, тока фундамент, возможно подвал (смотря какой участок будет и сколько до скалы), несущие колонны, а вот заполнение стен, вариант с эковатой отличный по энергоэффективности. П-образная планировка, перемычкой к людям, в ножках - спальни. Изнутри получившегося двора - японский сад + П-образная терраса + внутри сад и остекление по максимуму. + БОЛЬШИЕ свесы крыши.
Еще бы найти мастеров для расчетов покатости и изогнутости устройства восточной кровли и правильную поливную черепицу с докшитами под заказ из китая притащить.
Метров так 200 за глаза. даже второй этаж лепить не охота над основным залом. Но если дизигн в стиле японского мини-замка потребует, то придется... ))

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 30 дек 2017, 00:26.

Изначально написано Mower_man:

ну ХЗ что лучше.
Хочу новый дом в японистическом стиле. Там несущих и глухих стен будет не много. Но каркас ЖБ, так как зона сейсмическая потенциально.
Т.е. бетонного, тока фундамент, возможно подвал (смотря какой участок будет и сколько до скалы), несущие колонны, а вот заполнение стен, вариант с эковатой отличный по энергоэффективности. П-образная планировка, перемычкой к людям, в ножках - спальни. Изнутри получившегося двора - японский сад + П-образная терраса + внутри сад и остекление по максимуму. + БОЛЬШИЕ свесы крыши.
Еще бы найти мастеров для расчетов покатости и изогнутости устройства восточной кровли и правильную поливную черепицу с докшитами под заказ из китая притащить.
Метров так 200 за глаза. даже второй этаж лепить не охота над основным залом. Но если дизигн в стиле японского мини-замка потребует, то придется... ))

Если сейсмическая,то каркас лучше стальной с подвижными соединениями и на него навешивать деревянные панели.Тогда,когда буде трясти.всё будет ходуном ходит но в силу эластичности остантся цело.
Типа такого(можно и алюминий)
Изображение

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 30 дек 2017, 00:31.

А фундамент нужен на сваях.Тогда даже при изменение в силу сейсмической активности рельефа можно будет поправить дом(ну в разумных пределах конечно)
Изображение

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 30 дек 2017, 00:33.

Изначально написано Mower_man:
что за зеленые тряпочки по переиметру

Плёнка-гидроизоляци основания регипсовой обшивки,что-бы раствором не намочить при укладке пола.

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 30 дек 2017, 00:42.

На сваи фундамент,но не железобетонный,а стальной.Тогда переживёшь почти любое землетрясение. :D
Изображение

il18
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 19 фев 2013, 20:25

Сообщение il18 » 30 дек 2017, 12:02.

диди а вкаком государстве эти дома ? коммуникации как в городе?

virsaitis28
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 08 мар 2012, 12:23

Сообщение virsaitis28 » 30 дек 2017, 12:47.

Смотрю на фото , и сильно похожи эти сараичики на ширпотреб вокруг Риги :)

LOCARUS
Штабс-капитан
Штабс-капитан
Сообщения: 8683
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 07:34
Страна: Российская Федерация

Сообщение LOCARUS » 30 дек 2017, 13:02.

Изначально написано virsaitis28:
Смотрю на фото , и сильно похожи эти сараичики на ширпотреб вокруг Риги :)

Так Дмитрий там и строит, собственно...

LOCARUS
Штабс-капитан
Штабс-капитан
Сообщения: 8683
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 07:34
Страна: Российская Федерация

Сообщение LOCARUS » 30 дек 2017, 13:08.

Строим жене сельский фитнес-клуб на 180 квадратов. Два зала, холл, раздевалка (одна, клуб фашистский, дискриминационный, нетолерантный, потому что чисто женский).

Mower_man
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 26379
Зарегистрирован: 09 янв 2004, 07:20

Сообщение Mower_man » 30 дек 2017, 13:19.

Изначально написано DIDI:

Если сейсмическая,то каркас лучше стальной с подвижными соединениями и на него навешивать деревянные панели.Тогда,когда буде трясти.всё будет ходуном ходит но в силу эластичности остантся цело.

удары будут по металлу распространяться, развязка нужна хорошая. в РФ известная тема из оцинковки, ЛСТК называется. Люминий - дичь по моему применять, удорожание.

Mower_man
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 26379
Зарегистрирован: 09 янв 2004, 07:20

Сообщение Mower_man » 30 дек 2017, 13:19.

Изначально написано DIDI:
А фундамент нужен на сваях.Тогда даже при изменение в силу сейсмической активности рельефа можно будет поправить дом(ну в разумных пределах конечно)

это от участка зависит. Хочу взять на ручье в идеале, с пригорком. Там везде камень, как правило.

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 30 дек 2017, 13:21.

Изначально написано Mower_man:

удары будут по металлу распространяться, развязка нужна хорошая. в РФ известная тема из оцинковки, ЛСТК называется. Люминий - дичь по моему применять, удорожание.

То,что на фото чисто как принцип.Грубовато,я-бы добавил эластичные проставки между железобетоном и сталью.

Mower_man
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 26379
Зарегистрирован: 09 янв 2004, 07:20

Сообщение Mower_man » 30 дек 2017, 13:22.

И вот что думаю, как совместить хотелки по наличию солнечный панелей с батарейкой, водогреек солнечных, со всей архитектурной, но бесполезной утилитарно, красотищей.
Ну не хочется "коробку" ставить из прямых углов и простых диагоналей.
Хотя, если поиграться с углами внутреннего наклона кровли (во дворик), что бы стоя, изнутри с террасы, небыло видно, наверное можно умудриться спрятать клизьму без механизьма с глаз долой.

v-rod
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 08 дек 2012, 06:03

Сообщение v-rod » 30 дек 2017, 14:18.

А бэйсменты в Латвии в домах не строят?

LOCARUS
Штабс-капитан
Штабс-капитан
Сообщения: 8683
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 07:34
Страна: Российская Федерация

Сообщение LOCARUS » 30 дек 2017, 14:54.

Вобщем, мне когда-то давно сказал умный человек, что хороший дом я построю третьим. Сейчас строю только второй, так что я не парюсь :)
Фундамент на бурозаливных сваях, газоблок, лёгкое перекрытие. Один этаж многое упрощает. Газовое отопление, у нас это дешевле чем энергосбеоегающая хрень. Тёплые полы везде, просто водяные. Стиль - романтика, с двумя высокими коническими крышами стыкующимися с обычным "конвертом"

Mower_man
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 26379
Зарегистрирован: 09 янв 2004, 07:20

Сообщение Mower_man » 30 дек 2017, 15:23.

LOCARUS писал(а): с двумя высокими коническими крышами стыкующимися с обычным "конвертом"
как это? покаж
LOCARUS писал(а): Газовое отопление, у нас это дешевле чем энергосбеоегающая хрень. Тёплые полы везде, просто водяные.
ну дело житейское, пока таки да, дешевле, но все меняется. Тепловые насосы на 2,000 м в цехах ставил, экономия конская и на отопление и на кондицонирование. И на дом хочу ТП воздух-вода. Газы на отшиб не протянут, если нету магистральной ветки.
теплые полы - это супер, при хорошей изоляции, очень экономно, приятно ногам и пыль не взлетает в воздух.
Что на пол класть будешь? Первый этаж и единственный - "проходной". Паркеты я бы только в приватные помещения положил, а так везде плитку. Убирать проще.

LOCARUS
Штабс-капитан
Штабс-капитан
Сообщения: 8683
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 07:34
Страна: Российская Федерация

Сообщение LOCARUS » 30 дек 2017, 15:40.

Сейчас проезжал и сфоткал. Туман стоит у нас, температура ноль. Двадцать два года такого не было, ЕМНИП.
Изображение

LOCARUS
Штабс-капитан
Штабс-капитан
Сообщения: 8683
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 07:34
Страна: Российская Федерация

Сообщение LOCARUS » 30 дек 2017, 15:43.

Не совсем чистый конверт, там ещё над бойлерной трехскатная крыша. Буйство женской фантазии, реализованное бригадой азербайджанцев...

LOCARUS
Штабс-капитан
Штабс-капитан
Сообщения: 8683
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 07:34
Страна: Российская Федерация

Сообщение LOCARUS » 30 дек 2017, 15:45.

Пол в залах срецифический чисто под аэробику. А так кафель, конечно. Санитария такскзть.

LOCARUS
Штабс-капитан
Штабс-капитан
Сообщения: 8683
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 07:34
Страна: Российская Федерация

Сообщение LOCARUS » 30 дек 2017, 15:47.

Решили не корячить рельеф под себя, а отыграть скат высоким фундаментом. Это трындец сколько самосвалов скальника ушло. И ведь не пускают в посёлок с 40-тонными, берегут дороги...

Mower_man
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 26379
Зарегистрирован: 09 янв 2004, 07:20

Сообщение Mower_man » 30 дек 2017, 15:58.

LOCARUS писал(а): Решили не корячить рельеф под себя, а отыграть скат высоким фундаментом.
не хочу, что бы соседи "в окна" заглядывали. И заборы не хочу вообще.
Поэтому, такая задумка была: сделать искусственную горку следующим методом.
Отлить на уровне земли стены подвала и перекрытие. В нем же гаражик.
А потом обваловать грунтом дармовым со строек, где котлованы роют а за вывоз в отвалы надо башлять. Что бы вокруг дома площадка в несколько соток поднятая образовалась. С георешетками и все такое, что б не плыло поначалу.
Сделать скосы, при наличии местного камня, укрепить скосы снизу доверху. А уже на получившейся площадке дом в 1 этаж и поставить. И лифт не забыть с подвала, окромя лестницы, на старость.
По периметру "стен", живая изгородь невысокая под стрижку. Такая вот задумка. Ее решить можно и готовым рельефом на склоне горы, где и земляных работ будет поменьше и участок "нижний" тож будет.

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 30 дек 2017, 18:06.

Изначально написано virsaitis28:
Смотрю на фото , и сильно похожи эти сараичики на ширпотреб вокруг Риги :)

Совершенно верно.
Ширпотреб,но не сарайчики.
Те кто живут вполне довольны.
То,что процесс ценообразования менлся после 2008-2009 это факт.

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 30 дек 2017, 18:23.

Изначально написано il18:
диди а вкаком государстве эти дома ? коммуникации как в городе?

Это дома под Ригой.
Коммуникации все есть,в том числе и центральный водопровод и канализация.

DIDI
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 30714
Зарегистрирован: 09 апр 2006, 23:50

Сообщение DIDI » 30 дек 2017, 18:24.

Изначально написано v-rod:
А бэйсменты в Латвии в домах не строят?

Строят конечно.
Но ещё зависит от уровня грунтовых вод. :D

Ответить

Вернуться в «Короткоствол без границ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя