Розыск неплательщиков в СНТ (в простонародье дачи/сады/огороды)

Ответить
Bush
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2113
Зарегистрирован: 18 ноя 2004, 08:13

Сообщение Bush » 11 июл 2018, 19:43.

Господа хорошие люди!
В общем есть СНТ (в простонародье дачи) и вот некоторые непорядочные члены садового общества не платят членские взносы, на своих дачах также не появляются. У кого задолженность с 2011г, у кого с 2015г все по разному.
Собираются подать на них суд по взысканию задолженности, и направить им уведомления о судебных мероприятиях.
Вопрос. Как найти адреса этих должников, т.к. по данными ими адресами они уже не проживают.

miro
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1296
Зарегистрирован: 06 окт 2009, 11:01
Страна: Украина
Откуда: Харьков

Сообщение miro » 11 июл 2018, 19:50.

мы просто собрали собрание и тех кто не платил лишили членства ( и электричества) так они сами нашльсь, а если участок не приватизирован и не обрабатывается, то и в пользу коллектива забрать имеете право

andrey85634
Фельдфебель
Фельдфебель
Сообщения: 892
Зарегистрирован: 13 июл 2016, 18:45

Сообщение andrey85634 » 11 июл 2018, 20:00.

Вот вот. У меня знакомые так прикупили соседское поле. Просто заплатили за соседа взносы, а председатель землю им передал.

Bush
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2113
Зарегистрирован: 18 ноя 2004, 08:13

Сообщение Bush » 11 июл 2018, 20:13.

Это понятно, что на собрании можно эти участки передать другим. Но потом эти неплательщики появляются из ниоткуда, подают в суд на СНТ и виновным будет уже СНТ. По крайней мере такая сейчас судебная практика.
Вот я и спрашиваю как найти этих товарищей, чтобы СНТ это уже через суд взыскивало.
З.Ы. Участки не приватизированы.

andrey85634
Фельдфебель
Фельдфебель
Сообщения: 892
Зарегистрирован: 13 июл 2016, 18:45

Сообщение andrey85634 » 11 июл 2018, 20:32.

Так это проблема приставов. Подайте в суд, те арестую счета, перекроют выезд. Сейчас это быстро и легко делают.
Паспортных данных достаточно.

qwert26-2
Поручик
Поручик
Сообщения: 5089
Зарегистрирован: 23 окт 2008, 18:44

Сообщение qwert26-2 » 12 июл 2018, 08:09.

интересная тема. у нас в снт тоже неплатящих мёртвых душ полно... как стрясти - хз...

Cazador
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3136
Зарегистрирован: 14 апр 2006, 16:55

Сообщение Cazador » 12 июл 2018, 14:23.

Если участки в собственности, то можно в Росреестре взять выписку и посмотреть там место жительства.
Если нет, то в крайнем случае можно подавать иски (судебные приказы точнее) в суд по указанному ими ранее месту жительства, а суд в адресном бюро получить свежие данные о месте их жительства.

fref1
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3145
Зарегистрирован: 30 июн 2004, 13:17

Сообщение fref1 » 12 июл 2018, 14:34.

Cazador писал(а): а суд в адресном бюро получить свежие данные о месте их жительства.
у суда есть база по регистрации, они сами в течение 10 минут находят, по-крайней мере у меня так было...

Полимах
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1757
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 00:55

Сообщение Полимах » 12 июл 2018, 14:52.

Если не известно настоящее место жительства, то злоехидные крючкотворы успешно пользуют последнее известное место жительства.

Полимах
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1757
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 00:55

Сообщение Полимах » 12 июл 2018, 14:56.

Изначально написано Cazador:
Если участки в собственности, то можно в Росреестре взять выписку и посмотреть там место жительства.
Если нет, то в крайнем случае можно подавать иски (судебные приказы точнее) в суд по указанному ими ранее месту жительства, а суд в адресном бюро получить свежие данные о месте их жительства.

Иски в отношении недвижимости территориально подведомственны суду по адресу объекта недвижимости.

Luddit
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3416
Зарегистрирован: 07 янв 2006, 14:05

Сообщение Luddit » 13 июл 2018, 10:15.

Изначально написано Полимах:

Иски в отношении недвижимости территориально подведомственны суду по адресу объекта недвижимости.

Так ответчика извещать надо, а не объект недвижимости.

Cazador
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3136
Зарегистрирован: 14 апр 2006, 16:55

Сообщение Cazador » 13 июл 2018, 11:33.

Полимах писал(а): Иски в отношении недвижимости территориально подведомственны суду по адресу объекта недвижимости.
Ну что вы в самом деле, это же не иск в отношении недвижимости, это просто взыскание задолженности. Если земельный налог взыскивать тоже что-ли по месту нахождения участка?
fref1 писал(а): у суда есть база по регистрации, они сами в течение 10 минут находят, по-крайней мере у меня так было..
Хорошо этому суду. У нас такого и близко нет. Все через адресное бюро.

mixmix
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 15234
Зарегистрирован: 11 дек 2005, 14:26

Сообщение mixmix » 15 июл 2018, 23:20.

Изначально написано Cazador:

Ну что вы в самом деле, это же не иск в отношении недвижимости, это просто взыскание задолженности.

Все равно по месту регистрации недвижимости в Суд иск подается.
Мало вероятно что вы взыщите все долги. Только за три года и то если собственник не скажет что давно вышел из состава СНТ(в том случае если участок приватизирован).

Cazador
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3136
Зарегистрирован: 14 апр 2006, 16:55

Сообщение Cazador » 16 июл 2018, 12:24.

mixmix писал(а): Все равно по месту регистрации недвижимости в Суд иск подается.
Ну с чего вдруг, товарищи? Имущественный иск подается по месту жительства ответчика. При чем тут место "регистрации недвижимости"?

Orkkapa
Старший унтер-офицер
Старший унтер-офицер
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 22:38

Сообщение Orkkapa » 16 июл 2018, 21:44.

Запрос в Россреестр выписки, стоимость толи 350 руб, толи 750 руб.
1. Если все данные есть, то три заказных письма с описью вложения и уведомление о вручении с разницей в 2-3 недели об истребовании задолженности за последние три года, в третьем уведомление, о том, что передаёте документы в суд, в этом случае суд будет на Вашей стороне.
2. если данных нет, то тут по другому можно, об изьятии участка, но тут сложно, сначала публикация местное СМИ обязательно периодику, потом письмо в администрацию о признании данного участка бесхозным, так как в соотвествии с ФЗ 66 гражданин обязан в течении трёх лет возделывать и пользоваться, после всех этих писем, администрация выставляет участок на аукцион, Вы как СНТ имеете приоритет в информации, и можете выкупить этот участок и потом заниматься его продажей, это теория, но иногда получается, процесс долгий и муторный

Bush
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2113
Зарегистрирован: 18 ноя 2004, 08:13

Сообщение Bush » 03 авг 2018, 09:10.

Собственно технологию отработали. Чьи адреса известны, тем письмо и сразу в суд. Народ сам потянулся в суды заключать мировые соглашения о погашении (да, погашения только за три года). Чье место проживания неизвестно, подаем по месту нахождения участка, иск правда дороже на 300р, но их уже ищут приставы.

jacker2000
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2421
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 14:55

Сообщение jacker2000 » 03 авг 2018, 20:48.

Я тоже не плачу, на ганзе искать не будут)

wolfo
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3916
Зарегистрирован: 19 май 2007, 14:52

Сообщение wolfo » 12 авг 2018, 07:25.

mixmix писал(а):Только за три года и то если собственник не скажет что давно вышел из состава СНТ
С 1 января владелец будет обязан платить членские/целевые взносы, даже если он не член СНТ (а участок находится на территории СНТ) - ФЗ66 отменяется - новый вышел.


Полимах
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1757
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 00:55

Сообщение Полимах » 22 авг 2018, 23:19.

Изначально написано Cazador:

Ну что вы в самом деле, это же не иск в отношении недвижимости, это просто взыскание задолженности. Если земельный налог взыскивать тоже что-ли по месту нахождения участка?

В настоящем случае всё та же статья ГПК. Поскольку настоящий адрес жительства неизвестен, иск по выбору истца предъявляется по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества ответчика.
В настоящем случае удобно требования и уведомления направлять по последнему известному месту жительства, а иск подавать по месту нахождения садового участка. Тем более участок, всё равно, изъять собираются.

handmade
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3231
Зарегистрирован: 28 ноя 2003, 07:28

Сообщение handmade » 02 сен 2018, 12:51.

похожая ситуация.
"мертвые души" давно забили на свои участки, кто помер, кто уехал в другие города, концов нет.
НО на все участки есть некие свидетельства о собственности от 1993г., т.е. без кадастровых номеров и прочего, в современных базах они вообще отсутствуют.
и получается - ни купить, ни изъять в пользу СНТ , нельзя.


Пантагрюэль
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 15:25

Сообщение Пантагрюэль » 02 окт 2018, 15:25.

Изначально написано fref1:

у суда есть база по регистрации, они сами в течение 10 минут находят, по-крайней мере у меня так было...

У суда нет базы по адресно-справочной информации. Они получают эти сведения в территориальном подразделении МВД.

Ответить

Вернуться в «Правовая поддержка»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя