Продажа охотхозяйства премиум класса в (300 км от Москвы)

[Alexandr8]

перемещено из Охота

---

Дорогие форумчане продается охотхозяйство в Тверской области (300 км от Москвы) по направлению Новой риги.
Охотхозяйство полностью оборудованно всем необходимыми. Проведен водопровод, газификация и электричество (так же установлены автономные электростанции ИВЕКО мощьностью 150квт) .
Установлена вышка радиовещания для бесперебойной работы телефонной сети.
Более 70% территории охватывают смешанные леса, так же на ней находятся крупные и мелкие озера.
в наличии все необходимые разрешения и акты.
Площадь охотхозяйства составляет 19342 га срок действия аренды до 2061 года (часть в собственности) . Построено более 340км лесных дорог.
Для разведения и удержания охотничьих животных на территории охотхозяйства в угодьях созданы:
Подкормочные площадки для кабанов- 25 шт.
Солонцы для лосей и косуль - 240 шт.
Солонцы для зайцев - 170 шт.
Кормовые поля для кабанов и медведей общей площадью 340 га.
Местность и наличие зверя прекрасно подойдет для любого вида охоты, в том числе и загонной.
Для производства охот в угодьях построено:
Капитальные вышки с окнами из стеклопакета - 15 шт.
Открытые вышки - 20 шт.
Лабазы - 18 шт. В угодьях охотхозяйства расположены 12 глухариных и 25 тетеревиных тока.
Кроме того в угодьях предоставлены все виды болотной и полевой дичи. Весной хороший пролет гусей, уток и вальдшнепов.
Большое колличество такого зверя: Волк, Барсук Выдра, Бобр, Марал, Куница, Рябчик, Тетерев, Глухарь, Лось, Косуля, Пятнистый олень, Кабан, Медведь,
Рысь, Заяц, Лиса и другие. Реально заинтересованному клиенту будут предоставлены результаты ЗМУ по колличеству каждого зверя.
Для обслуживания охотников на базе площадью в 4га имеются:
Куплены и отремонтированы 2 квартиры в близлежащем городе для персонала.
Коттедж- 130 кв. м- 3 шт.
Коттедж- 220 кв. м - 1 шт.
Ресторан с бильярдным залом - 250 кв. м - 1 шт.
Летний ресторан - 135 кв. м - 1 шт.
Русская баня на дровах - 126 кв. м. - 1 шт.
Контора - 50 кв. м - 1шт.
Склад - 46 кв. м - 1 шт.
Промышленные холодильники - 16 кв. м. - 2 шт.
Беседка с мангалом - 1 шт.
Беседка гостевая - 1 шт.
Автомобильная стоянка из плитки на 20 автомобилей.
Ветролетная площадка обнесенная капитальным забором.
Вольер для содержания охотничьих собак.
Пункт для разделки трофеев.
Дровник.
Рядом с базой имеется два дома для персонала.
Для передвижения охотников на территории присутствуют:
Двухэтажный гаражный комплекс - 2500 кв. м
Земельный участок под гараж (собственность) - 3 га.
Мастерская по ремонту техники со спецоборудованием.
Переносные дизельные электростанции - 2 шт.
Сварочные аппараты - 3 шт.
Заправочная станция
Промышленные компрессоры-2шт.
Склад запчастей
Парк автотракторной техники состоит из:
Эксковатер 'Калининец'
Бульдозер Т-170
Бульдозер Т-130
Бульдозер ДТ-75 - 2 шт.
Трактор Белорусь 82. 2
Трактор Белорусь 892
Трактор Белорусь 1021
Трактор Т-25
Прицепная телега к трактору- 2 шт.
Вездеход МТЛБу (ВИП исполнение)
Вездеход ГТС-М
Прицепное сельхозоборудование:
Плуги - 4 шт.
Косилки роторные - 2шт.
Пресс-подборщик
Грабли ворошилки
Сеялка роторная - 2шт.
Сеялка 20- рядная
Вездеход 'ТЕХУНЕКС' с прицепом
Вездеход 'ТРЭКОЛ' с прицепом
Вездеход 'ЛЕСНИК'
Квадроцикл 'Арктик КЭТ'
Квадроцикл GF-500
Снегоход 'Буран' - 4 шт.
Снегоход 'Тайга патруль 550'-2 шт.
Снегоход МВП-600
Снегоход 'Ямаха 550'
УАЗ 'Хантер'- 6 шт.
Прицепы к УАЗ - 3 шт.
Микроавтобус 'Фольцваген'
Борона дисковые тяжелые - 2 шт.
Борона простые- 20 шт.
Сцепки- 2 шт.
Стогоукладчик
Прицепной ковш
Прицепной нож-отвал
Прицепной захват рулонов.
Стоимость до конца года составляет 330000000 руб.
Более полную информацию в виде презентации с видео и фото могу выслать заинтересованному человеку на почту.
Всю дополнительную интересующую информацию соискатель может уточнить по контактному номеру 8(926) 3041366

[onemen]

Стоимость

Это фантастика....

[Eugenetime]

Это фантастика....
#2

Почему фантастика?
там 3 сварочных аппарата, вертолетная площадка и вышки со стеклопакетами!

[onemen]

там

Простите, в этом не особо разбираюсь, я несколько об ином.
Удачи в пристройке

охотхозяйства премиум класса

[Евменович]

Охотничье хозяйство шикарное!!!
О цене судить не берусь. Не знаток.

[ALEX55555]

(300 км от Москвы)

Районы Западная Двина,Нелидово,Торопец,уточните пожалуйста,вполне возможно что дело дойдёт до продажи всего этого счастья по отдельности?

[Flint_moscow]

В параметрах не увидел таких показателей как выручка за прошлый год/5 лет.
Численность персонала.

[User185]

Да это не охотхозяйство, а свой маленький автономный мир.

[siial]

Такое хозяйство можно построить для себя. Окупить/продать никогда

[Free Spirit]

+100500
Рекорд был в прошлом году: Ярославская обл, Брейтовский район, хозяйство "Медведь" было выставлено на продажу за 2 400 000 000(Два миллиарда четыреста миллионов руб). Потом объявление было снято по понятным причинам.

[ALEX55555]

Рекорд был в прошлом году: Ярославская обл, Брейтовский район, хозяйство "Медведь" было выставлено на продажу за 2 400 000 000(Два миллиарда четыреста миллионов руб).

Там в загон U2 вместе с Дж.Лопес и Мадонной ходят что ли?

[User185]

Рекорд был в прошлом году: Ярославская обл, Брейтовский район, хозяйство "Медведь" было выставлено на продажу за 2 400 000 000(Два миллиарда четыреста миллионов руб). Потом объявление было снято по понятным причинам.

В придачу с крепостными?

[wrc]

А кто нибудь знает зачем нужна баня в 126 квадратов и гараж в 2500?
4 Бульдозера тоже зачем то там....
Не я конечно понимаю что элитное и к вертолетной площадке вопросов нет.

Это ж вот так примерно))))
Если баня и правда русская а не развлекательный центр с бассейном,то ее площадь в 126 квадратов тоже забавно будет смотреться)

[User185]

126 кв. это же не парилка, а здание. Прихожая, гостиная, стол, бильярд. Не так уж и много если прикинуть. Опять же, вдруг 2 этажа.

[zdoros]

Судя по проделанной работе и наличии всего действительно шикарно,а если все затраты сложить да +навар(а он должен быть)почему бы не быть такой цене.Знаю где продают за 70 млн ,почти ничего нет ,но площадь больше.

[sportivnii]

Интересно смымл в покупке этого хозяйства?
Когда оно отобьет эти вложения. Да никогда!
Так только денег зарыть. Извините если не мило мное мнение но оно такое.
Я конечно не специалист но простой бизнес план хоть накидайте.
Сколько и кого нужно добыть и по каким ценам хоть что бы несколько процентов этого отбить не говоря а текущих расходах на зп и другое.

[Eugenetime]

но простой бизнес план

это не бизнес, это для души....
не бизнес, потому что чтобы отбить инвестиции нужно выручки хотя бы на 100-150 млн рублей в год. то есть например 2000 лосей в год выставить. это какие то космические цифры для одного ох.
для души правда тоже никому не нужен такой масштаб.
не понятно ценообразование, вложений капитальных на 20-30 млн, а продается за 330 млн. ну это по-русски.

[sportivnii]

Изначально написано Eugenetime:

это не бизнес, это для души....
не бизнес, потому что чтобы отбить инвестиции нужно выручки хотя бы на 100-150 млн рублей в год. то есть например 2000 лосей в год выставить. это какие то космические цифры для одного ох.
для души правда тоже никому не нужен такой масштаб.
не понятно ценообразование, вложений капитальных на 20-30 млн, а продается за 330 млн. ну это по-русски.

Если в 10 раз ни накрутил то считай не заработал.
Это наверное и к вам тоже относиться))
На уральских козлах сколько цен накрученно?))

[роллс]

Стоимость до конца года составляет 330000000 руб
Мечты. Однако вряд ли сбудется.

[Eugenetime]

Это наверное и к вам тоже относиться))
На уральских козлах сколько цен накрученно?))

Вы собственно о чем?

[Free Spirit]

Спортивному везде Евменович мерещится. Попутал он вас с ним. Скучает!)))))

[sportivnii]

Извиняйте перепутал.

[Eugenetime]

Извиняйте перепутал.

бывает)))))) Евменовича всем не хватает))))))))))))))))

[КДЛ]

Далеко не все стремятся окупить хозяйство. Чаще берут для себя и друзей, для отдыха, заниматься хозяйством, охотиться и ни от кого не зависеть. Причем, все кто занимается охотхозяйством, берутся за это дело не на последние деньги.

[это Хант]

Пожалуй что.Если есть лишних пол-миллиарда,то что б и нет-то...

[VOERE 30-06]

а на 19т.га 12 глухариных токов реально?

[Alexandr8]

Добрый день, форумчане-охотники!В виду бурного обсуждения данного поста, хотелось бы добавить пару слов.
Помимо юмора, увидел много конструктивных комментариев.
-Охотхозяйство это в первую очередь предприятие для души, а уже потом бизнес в виду проведения коммерческой охоты, которая и приносит стабильный доход.
-По частям данное охотхозяйство продаваться не будет, исключительно бизнес целиком.
-Размер гаражного помещения, совмещенного с мастерской по ремонту, для такого количества всесезонного транспорта, вполне объясним.
-Говоря о метраже Русской бани, конечно же имелось ввиду строение в целом (с комнатой отдыха и т.д.).
-Глухариные токи- да, реально.
Для людей, которые за свою карьеру охотника успели посетить большое кол-во охотхозяйств, стоимость его вполне объяснима. Да и прочитав вышеуказанный пост можно понять из чего она составлена. Проделана колоссальная работа для доведения угодий до состояния в котором оно пребывает сейчас.
Остальные, более детальные вопросы, будут обговорены с реальным покупателем при личной встрече.
Благодарю Вас, за интерес к данной теме.
Отдельная благодарность$ за привлечение будущего владельца.

[Axxx8814]

Техника отдельно продаётся ?
------------------
Всему свое время

[zdoros]

Изначально написано wrc:
А кто нибудь знает зачем нужна баня в 126 квадратов и гараж в 2500?
4 Бульдозера тоже зачем то там....
Не я конечно понимаю что элитное и к вертолетной площадке вопросов нет.

Это ж вот так примерно))))
Если баня и правда русская а не развлекательный центр с бассейном,то ее площадь в 126 квадратов тоже забавно будет смотреться)

Про баню кажется уже ответили,а гараж и бульдозеры это все по-делу.В таких гаражах хранится все и техника и корма (у меня 1700 кв.м очень даволен).Сейчас стоит вопрос покупки бульдозера ,для проделывания дорог,разбивки угодий на загоны.Кто с этим не сталкивался тот не поймет.

[MrSidor]

Внимательно прочитал список активов.
Похоже только меня озадачило отсутствие информации о размере основного актива охотничьего хозяйства - поголовья охотничьих животных.
Потому как попариться и потусить на общей площади (2 коттеджа) 350 кв.м. можно и бюджетней чем за 5,6 млн бачей.