МО. Балашиха.Приставы проворонили убийство

BEV
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3608
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 01:02

Сообщение BEV » .

Изначально написано DENI:
Личность интересует ее...
Вот исчерпывающая характеристика.
https://meduza.io/feature/2017...moshennichestve
Зубова действовала вместе с мошенниками из фирмы по выдаче займов. По ее мнению, роли в схеме приобретения квартиры в Балашихе были четко распределены: фирма оформляла займ под залог квартиры и исчезала, а Зубова появлялась только после этого в качестве обычного покупателя квартиры. «Зубова позиционировала себя добросовестным приобретателем. В судах ее представители говорили, что чуть ли не всю жизнь вся ее семья копила вот на эту конкретную квартиру», — настаивала Яремчук.
Зубова владела как минимум четырьмя квартирами, полученными после сделок, оспаривавшихся в суде — включая четырехкомнатную квартиру на улице Некрасова в Балашихе, где произошло убийство. Еще в десятке квартир ей принадлежали доли или комнаты. По данным телеканала «360», в большинстве случаев предыдущие владельцы этих квартир лишились жилья по сценарию, аналогичному произошедшему с семьей Яремчук. Они брали деньги в долг (в среднем на сумму около миллиона рублей) под залог квартиры, а когда наступал период погашения долга, выяснялось, что квартира уже полностью принадлежит Зубовой.
BEV
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3608
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 01:02

Сообщение BEV » .

Изначально написано Дядюшка Ух:

А за что, собственно, наказывать? За то что владельцы квартиры категорически не захотели прочитать то, что подписывают? Тут тухлейшее дело. Гражданско-правовые отношения в чистом виде. Им нужно было через суд отменять договор. И то не факт, что получилось бы.

Притворные сделки в чистом виде. Являются ничтожными. Любой суд их отменит, если, конечно, судью не «зарядили».
А наказывать за мошеннические действия. Жаль, что наказание понесла только одна дурёха, которая явно не на вершине схемы.
Из Сибири
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 4062
Зарегистрирован: 05 фев 2010, 07:08

Сообщение Из Сибири » .

BEV писал(а): Жаль, что наказание понесла только одна дурёха, которая явно не на вершине схемы.
Самая низовая фигура - те кто рылом светит по судам да банкам!
Dmitry_SPB
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 16395
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 15:31

Сообщение Dmitry_SPB » .

Изначально написано BEV:

Притворные сделки в чистом виде. Являются ничтожными. Любой суд их отменит, если, конечно, судью не «зарядили».
А наказывать за мошеннические действия. Жаль, что наказание понесла только одна дурёха, которая явно не на вершине схемы.

Каким образом доказать, что сделка не являлась законной?
Есть договор купли-продажи, есть отданые деньги за товар, есть покупатель.
Миллион - это еще нормально.
Знакомый купил комнату в квартире, где владельцами являлись муж и жена. Муж ушел в запой, 'взял в долг' 100000р, из которых вживую видел только 30к, после выхода из штопора оказалось, что он продал свою долю в квартире. Эта доля была мгновенно оформлена и перепродана моему знакомому, который об этом всем узнал лишь тогда, когда пришел смотреть жилье по объявлению.
Жена этого кренделя тогда бегала везде, где только могла (а она мадам пробивная, хозяйка пары розничных магазинов), но без толку абсолютно.
Lifecruiser
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2203
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 18:21

Сообщение Lifecruiser » .

Немного отвлеченный пример: сделка по купле-продаже квартир, цепочка. И тут наши покупатели одной из квартир (из южных регионов необъятной) говорят, что у них на полтора миллиона денег меньше! Ну там кредитка заблокировалась, денег не дали в долг, краска в печатном станке закончилась! Но они заплатят! через две недели! Точно-точно! Расписку напишут, нотариальную, кровью подписанную. Я своим продавцам говорю - вот если они закладывают 8 миллионов вместо 9,5, то вы продаете квартиру за ВОСЕМЬ миллионов и не получите больше ни копейки. Вы хотите продать за эту цену? Нет. Пережидаю 10-минутную бурю воплей и негодования, клятвы всеми родственниками до седьмого колена, откладываю в сторону все документы и начинаю договариваться о проведении сделки через две недели. В итоге продавцы через 40 минут с дикой обидой в глазах приносят недостающие деньги.
Я это к чему - если вы подписываете договор купли-продажи, то Вы продаете квартиру. Не берете взаймы, не получаете кредит и не что-либо еще. И вот сколько вы получили на руки, за столько квартиру и продали. Получили миллион - значит за миллион. Верят у нас в халяву, больше чем в справедливость, в том числе и в мгновенное легкое получение денег. Вот ИП-шники то дураки, бегают по банкам, собирают выписки, ваяют бизнес-планы - и все чтобы кредит получить. А тут чего проще, зашел, пару бумажек подмахнул - и вуаля.
А докажите что сделка притворна? Вот ДКП (договор купли-продажи), вот расписка, собственноручно написанная, вот даже видео процесса выдачи - в чем притворность? Адвокат фирмы просто заявит о том, что истец нагло врет и не желает ни гасить кредит, ни расставаться с залогом. Мошенничество-то где? Что не сдержали устное обещание что все хорошо будет?
Я по счастью не работаю с такими квартирами, но как люди берут деньги, не вникая в условия и подписывая скопом пачку документов не глядя, наслышан.
BEV
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3608
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 01:02

Сообщение BEV » .

Изначально написано Dmitry_SPB:
Каким образом доказать, что сделка не являлась законной?
Есть договор купли-продажи, есть отданые деньги за товар, есть покупатель.

Сумма в ДКП обозначены в миллион? Это за четырёхкомнатную-то квартиру? «Суду всё ясно» :)
А если не миллион, а реальная стоимость, то где расписки о получении остальной части суммы? Потрудитесь доплатить! :) И схема тут же становится не такой уж сладкой для мошенников - купить квартиру за рыночную стоимость.
Да и характеризующие материалы на стороны сделки никто не отменял...
Dmitry_SPB
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 16395
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 15:31

Сообщение Dmitry_SPB » .

Изначально написано BEV:

Сумма в ДКП обозначены в миллион? Это за четырёхкомнатную-то квартиру? «Суду всё ясно» :)
А если не миллион, а реальная стоимость, то где расписки о получении остальной части суммы? Потрудитесь доплатить! :) И схема тут же становится не такой уж сладкой для мошенников - купить квартиру за рыночную стоимость.
Да и характеризующие материалы на стороны сделки никто не отменял...

И чего, что ясно?
Если стороны пришли к согласию, какие проблемы? Хоть за рубль.
Тем более, сдается мне, к моменту судебного разбирательства деньги уже пропиты. Так что в случае чего и вернуть нечего.
Да и чот я уверен, за этой схемой не самые простые люди стоЯт, обставлено все в лучшем виде.
Lifecruiser
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2203
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 18:21

Сообщение Lifecruiser » .

Угу, до 40% сделок до 2016 года были за 1 млн в ДКП, включая квартиры внутри Садового. И сейчас не редкость. Это личное дело каждого за сколько продавать, сниженная цена за срочность. При наличии всех документов суд пошлет в кругосветное путешествие.
Теперь в результате смерти собственника (потерпевшей) в наследство вступают несовершеннолетние через полгода. Если за эти полгода не будет решения суда о мошенничестве убитой, в чем я очень сомневаюсь, то органы опеки порвут незадачливых бывших собственников на британский флаг. И кстати, если есть неупомянутые партнеры-подельники погибшей, то они тоже крупно попали по этому поводу. Будут дожидаться совершеннолетия самого младшего из детей.
kirn11
Капитан
Капитан
Сообщения: 12054
Зарегистрирован: 20 апр 2013, 23:05

Сообщение kirn11 » .

Dmitry_SPB писал(а): Если стороны пришли к согласию, какие проблемы? Хоть за рубль.
Это можно в суде долго рассказывать, пока судье не надоест. При мало-мальски грамотном подходе другой стороны в процессе. Эффект , правда, будет не тот, о котором Вы говорите.
kirn11
Капитан
Капитан
Сообщения: 12054
Зарегистрирован: 20 апр 2013, 23:05

Сообщение kirn11 » .

Lifecruiser писал(а): Угу, до 40% сделок до 2016 года были за 1 млн в ДКП
И документирование остальной суммы для суда. Причем по настоянию покупателя.
Lifecruiser
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2203
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 18:21

Сообщение Lifecruiser » .

А если покупателя все устраивает? И расписка об оплате "неотделимых улучшений объекта недвижимости" не писалась? Это же необязательная бумага, для покупателя подстраховка, а не для продавца. Так что не путайте теплое с мягким.
Lifecruiser
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2203
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 18:21

Сообщение Lifecruiser » .

Изначально написано kirn11:

Это можно в суде долго рассказывать, пока судье не надоест. При мало-мальски грамотном подходе другой стороны в процессе. Эффект , правда, будет не тот, о котором Вы говорите.

Конкретно в этом случае заемщики проиграли все суды, несмотря на подходы и грандиозное желание.
Dmitry_SPB
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 16395
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 15:31

Сообщение Dmitry_SPB » .

Изначально написано Lifecruiser:

Конкретно в этом случае заемщики проиграли все суды, несмотря на подходы и грандиозное желание.

Судя по количеству недвижимости у убитой, заемщики проиграли не только в этом случае.
Lifecruiser
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2203
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 18:21

Сообщение Lifecruiser » .

Есть этическая сторона дела - можно обсуждать. Ростовщичество это бизнес, да он не делает чести, но он законен и востребован. И есть законная сторона дела: если все было оформлено по закону и добровольно со стороны замщиков-продавцов - последние ССЗБ.
Тем более что
"Только ведь история началась с того, что взяли под проценты крупную сумму денег и не вернули. Супруга этого даже не отрицает. Три года назад еще вернуть должны были, но не вернули и даже коммуналку не считали нужным последние несколько лет платить.
Супруга убийцы опирается на то, что оформлено это было не так, как должно было. В некотором роде ее можно даже назвать мошенницей.
Они взяли 1 млн. рублей на ремонт квартиры и обучение детей сколько-то лет назад.
Что-то ремонта в их квартире не наблюдается, а дети в колледже (так сейчас бывшие ПТУ называют). Понятно, что куда деньги делись, это никого не касается, но это же не значит, что если они уже пропиты и прогуляны, то их не надо отдавать." С НЕРСа.
Lifecruiser
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2203
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 18:21

Сообщение Lifecruiser » .

https://oblsud--mo.sudrf.ru/mo...5&text_number=1
http://sudact.ru/regular/doc/J..._pos=38#snippet
http://sudact.ru/regular/doc/t..._pos=84#snippet
http://sudact.ru/regular/doc/q..._pos=48#snippet
Ну и о чем можно говорить? Три рассмотрения апелляции Мособлсудом, решение на выселение, первое решение суда от 2015 года. Квартира у выселяемой не последняя...
Sagitarius
Поручик
Поручик
Сообщения: 6566
Зарегистрирован: 22 дек 2006, 11:25

Сообщение Sagitarius » .

Изначально написано DENI:

и наоборот версия - погибшая как раз мошенница.

В данном контексте, собственно, - не важно. По мне - так приставов под суд за служебную халатность. Мошенница она, или не мошенница - разбираются в суде. А дело приставов - обеспечить безопасность всех лиц в процессе исполнительного производства. Им охранять жизнь и здоровье истицы государство доверило, а они ее не уберегли. Мало того - тупо оставили ее наедине с ответчиком
Дядюшка Ух
Полковник
Полковник
Сообщения: 21514
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 09:30

Сообщение Дядюшка Ух » .

Sagitarius писал(а): По мне - так приставов под суд за служебную халатность.
Их, по-моему и так сажают чуть ли не раз в месяц. Есть знакомая, у которой одно время закрыли почти всех коллег из кабинета. Зарплата очень низкая, а объемы работы такие, что даже будь в сутках 25 часов, не успеешь все сделать. А работа в выходные - самое обычное дело. Видимо такие условия труда и способствуют "морально-деловым качествам".
kirn11
Капитан
Капитан
Сообщения: 12054
Зарегистрирован: 20 апр 2013, 23:05

Сообщение kirn11 » .

Lifecruiser писал(а): Конкретно в этом случае заемщики проиграли все суды, несмотря на подходы и грандиозное желание.
Конкретно в этом случае. Кроме грандиозного желания ПОТОМ ничего не было скорее всего. есть много (и очень много) людей которые просто НЕ МОГУТ судиться. Менталитет, алкоголь, безденежье. Там много есть тонкостей. И работа риэлтеров, кстати. она тоже... Умные лица много строят. а потом такие косяки выползают... Ну да ладно. А по этой теме - тут все по Глебу Жеглову. Про наказание без вины, которого не бывает.
kirn11
Капитан
Капитан
Сообщения: 12054
Зарегистрирован: 20 апр 2013, 23:05

Сообщение kirn11 » .

Lifecruiser писал(а): А если покупателя все устраивает?
Дураков у нас сто лет припасено.
Lifecruiser писал(а): Это же необязательная бумага, для покупателя подстраховка, а не для продавца.
А мы о ком говорим? Не в курсе сколько в судах исков о признании сделок недействительными? отдельная категория и не маленькая.
Lifecruiser
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2203
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 18:21

Сообщение Lifecruiser » .

Изначально написано kirn11:

А по этой теме - тут все по Глебу Жеглову. Про наказание без вины, которого не бывает.

Полностью согласен!
Sagitarius
Поручик
Поручик
Сообщения: 6566
Зарегистрирован: 22 дек 2006, 11:25

Сообщение Sagitarius » .

Изначально написано Дядюшка Ух:

Их, по-моему и так сажают чуть ли не раз в месяц.

Ну это обычных приставов. За коррупцию или превышение полномочий. А тут то, по идее, ОУПДСники должны были вместе с приставами быть. Чай не каждый день людей из квартиры на улицу выкидывают
Полимах
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 1975
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 00:55

Сообщение Полимах » .

Изначально написано BEV:

Сумма в ДКП обозначены в миллион? Это за четырёхкомнатную-то квартиру? 'Суду всё ясно' :)
А если не миллион, а реальная стоимость, то где расписки о получении остальной части суммы? Потрудитесь доплатить! :) И схема тут же становится не такой уж сладкой для мошенников - купить квартиру за рыночную стоимость.
Да и характеризующие материалы на стороны сделки никто не отменял...

Всего лишь повод для налоговой возбудиться и взыскать с продавца "недополученный налог", это в реальности.
Lifecruiser
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2203
Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 18:21

Сообщение Lifecruiser » .

Со старого фонда в области? Замучаешься пыль в суде глотать.
гаврила 3
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2628
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 16:34

Сообщение гаврила 3 » .

Sagitarius писал(а): В данном контексте, собственно, - не важно. По мне - так приставов под суд за служебную халатность. Мошенница она, или не мошенница - разбираются в суде. А дело приставов - обеспечить безопасность всех лиц в процессе исполнительного производства. Им охранять жизнь и здоровье истицы государство доверило, а они ее не уберегли. Мало того - тупо оставили ее наедине с ответчиком
Пристав-исполнитель не обязан обеспечивать безопасность да и не может. Как и чем, в основном , женщины могут противостоять алкашу с ножом. Их самих регулярно бьют, запирают в ванных, шкафах, могут нож или пистолет приставить и никого не накажут. Менты должны были приехать, а пристав скорее всего пошел их встречать или подъезд открывать(везде замки, хрен честному человеку зайдешь. Для остальных есть спец. сайты)
Аватара пользователя
Rufei
Поручик
Поручик
Сообщения: 4741
Зарегистрирован: 18 сен 2009, 13:19
Страна: Российская Федерация
Откуда: Люберцы

Сообщение Rufei » .

Полимах писал(а): Всего лишь повод для налоговой возбудиться и взыскать с продавца "недополученный налог", это в реальности.
На каком основании? На кадастре?
-----------
Ф-584370
Полимах
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 1975
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 00:55

Сообщение Полимах » .

Изначально написано rufei:

На каком основании? На кадастре?

Да, в налоговой сравнивают с кадастровой стоимостью.
Аватара пользователя
Rufei
Поручик
Поручик
Сообщения: 4741
Зарегистрирован: 18 сен 2009, 13:19
Страна: Российская Федерация
Откуда: Люберцы

Сообщение Rufei » .

Которая сейчас в 2 раза больше рыночной.
-----------
Ф-584370
BEV
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3608
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 01:02

Сообщение BEV » .

Ну и идут лесом. Бремя доказательства... А судье проблемы собираемости налоговой до дверцы, у него и у самого место тёплое...
EricMorales
Подпрапорщик
Подпрапорщик
Сообщения: 1162
Зарегистрирован: 22 май 2009, 19:13

Сообщение EricMorales » .

Ложь и обман пронизали страну насквозь.
Терпеть не могу безответственных заемщиков, а таких хватает даже среди немаргиналов, а черных риэлторов надо расстреливать как в Белоруссии.
Много честных и ответственных людей, но ублюдки всегда отравляют своей ложкой дерьма общую атмосферу
Полимах
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 1975
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 00:55

Сообщение Полимах » .

Изначально написано BEV:
Ну и идут лесом. Бремя доказательства... А судье проблемы собираемости налоговой до дверцы, у него и у самого место тёплое...

Всего лишь набор слов. И?
Вот у меня попугай орёт из клетки:"Конституция", "Права попугая и гражданина", "Свободу попугаям" - всё равно будет сидеть за решёткой, для его же безопасности.
В определённых ситуациях налоговая, в соответствии с положениями НК, просто тупо доначисляет продавцу налог. Далее либо плати, либо топай в суд и доказывай, что не верблюд.
А за сколько квартира продана - суду до лампочки, хоть за ящик палёной водки. Разве-что найдётся заинтересованное лицо и докажет, что сделка недействительна...
Ответить

Вернуться в «Криминальные сводки»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя