Неоновая реклама

[gelleal]

проблема в том, что скорее всего этот шум будет в пределах СанПиНов.

Это не проблема, а обстоятельство, которое необходимо учитывать.
Выход шума за пределы нормативов - повод для запрещения (демонтажа) рекламы.
Шум, мешающий владельцу, хотя и в пределах нормы - основание для договорённостей, в том числе денежных.
Я бы шёл от формы собственности на квартиру/дом.
Если квартира приватизирована, стена как общее имущество не может быть использована без согласия жильцов.

[gelleal]

по поводу незаконных методов

А я-то думал, они про ст. 14 ГК рассуждают...

[SBZ]

ИМХО сначала 3, пропустив 2.
Поскольку факт шума слышен "невооружённым ухом", а установление, превышает ли он нормы - дело того, кто давал разрешение.
А ещё я думаю, что Комитет по рекламе может дать предписание банку сделать экспертизу вывески (через тот же Потребнадзор).

можно и так, можно и в суд и через суд экспертизу