Вопрос по долям в квартире.

Сообщение 09 окт 2017, 20:20.

Квартира в которой 1\8 доля не оформлена в собственность, но выделена в данный момент, для умершей 13 лет назад. Наследников на эту 1\8 доли не заявлено. 3\8 долями квартиры владеют более 15 лет. 1\2 доли оформлена также в собственность наследником по завещанию. При предварительной консультации помощником судьи, дается заключение, что нельзя признать права собственности на 1\8 доли в квартире по приобретательной давности, для собственника 3\8 долей. Предлагают подавать исковое заявление, как на вымороченное имущество. Прошу дайте консультацию по оформлению 1\8 доли, в собственность. Заранее всем откликнувшимся Спасибо! Не нашел ссылок по аналогичным делам, может у кого есть практика в таких делах, буду благодарен.
Lehant
Сообщения: 7
Зарегистрирован:
11 ноя 2015, 07:32.


Сообщение 10 окт 2017, 09:33

Lehant писал(а):При предварительной консультации помощником судьи, дается заключение

Lehant писал(а):Предлагают подавать исковое заявление, как на вымороченное имущество

Вот и подавайте. Потом с помощником судьи поделитесь. Он с вами бредовыми советами, а вы с ним... ну тоже чем нибудь.
Cazador
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3035
Зарегистрирован:
14 апр 2006, 16:55.

Сообщение 10 окт 2017, 20:59

Cazador писал(а):Вот и подавайте. Потом с помощником судьи поделитесь. Он с вами бредовыми советами, а вы с ним... ну тоже чем нибудь

подскажите пожалуйста, в каком направлении двигаться в этом деле. кому и как подавать исковое заявление?
Lehant
Сообщения: 7
Зарегистрирован:
11 ноя 2015, 07:32.

Сообщение 11 окт 2017, 14:44

Восстановить срок принятия наследства никак? Наследники вообще есть?
Предлагают подавать исковое заявление, как на вымороченное имущество.

А дальше чего? Кому оно в собственность отойдет он не предположил?
Аватара пользователя
Vovan84
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2300
Зарегистрирован:
25 ноя 2007, 20:12
Откуда: Челябинск

Сообщение 11 окт 2017, 18:13

Vovan84 писал(а):А дальше чего? Кому оно в собственность отойдет он не предположил?

дальше эта 1\8 отходит администрации, наследников нет.
Lehant
Сообщения: 7
Зарегистрирован:
11 ноя 2015, 07:32.

Сообщение 11 окт 2017, 21:51

А зачем тогда эти заморочки? Просто чтобы продать? Я думал что целью является обратить всю квартиру в свою собственность.
Аватара пользователя
Vovan84
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2300
Зарегистрирован:
25 ноя 2007, 20:12
Откуда: Челябинск

Сообщение 12 окт 2017, 08:03

Vovan84 писал(а):А зачем тогда эти заморочки? Просто чтобы продать? Я думал что целью является обратить всю квартиру в свою собственность.

Да, чтобы продать, вот и не можем эту 1/8 оформить в собственность. Может кто нибудь посоветует как быть в этой ситуации.
Lehant
Сообщения: 7
Зарегистрирован:
11 ноя 2015, 07:32.

Сообщение 12 окт 2017, 14:18

дальше эта 1\8 отходит администрации, наследников нет

Ну а Вам то с этого какая выгода?
v.scha
Сообщения: 6
Зарегистрирован:
08 июл 2017, 19:53.

Сообщение 12 окт 2017, 23:20

v.scha писал(а):Ну а Вам то с этого какая выгода?

Взять отказ от преимущественного права покупки и продать свои доли.
wladislaw4
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1531
Зарегистрирован:
18 июн 2011, 15:20.

Сообщение 13 окт 2017, 16:03

Дарение,и деньги через ячейку не проще ли?
v.scha
Сообщения: 6
Зарегистрирован:
08 июл 2017, 19:53.

Сообщение 13 окт 2017, 16:29

v.scha писал(а):Дарение

Предлагаете ещё и скидку на сумму налога сделать?
wladislaw4
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1531
Зарегистрирован:
18 июн 2011, 15:20.

Сообщение 13 окт 2017, 19:19

Если уж выбран путь то можно написать обращение в администрацию и они должны сами иск в суд подать
Аватара пользователя
Vovan84
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2300
Зарегистрирован:
25 ноя 2007, 20:12
Откуда: Челябинск

Сообщение 13 окт 2017, 22:56

как я понимаю владельцам долей 3/8 и 1/2 в квартире, по закону никак нельзя оформит эту 1/8 часть?
Lehant
Сообщения: 7
Зарегистрирован:
11 ноя 2015, 07:32.

Сообщение 14 окт 2017, 12:15

Проконсультироваться можете здесь https://www.yurist-consulting.ru/uterya ... novit.html
kvartons
Сообщения: 1
Зарегистрирован:
14 окт 2017, 12:15.

Сообщение 14 окт 2017, 13:55

Предлагаете ещё и скидку на сумму налога сделать?

А Вы уверена что возня с 1/8 получиться? И что Вы много с этой возник выиграете?
v.scha
Сообщения: 6
Зарегистрирован:
08 июл 2017, 19:53.

Сообщение 14 окт 2017, 17:37

v.scha писал(а):И что Вы много с этой возник выиграете?

Кто же знает что за квартира, можно много, а можно и ничего :).
wladislaw4
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1531
Зарегистрирован:
18 июн 2011, 15:20.

Сообщение 27 окт 2017, 16:14

Изначально написано Lehant:
[B]Квартира в которой 1\8 доля не оформлена в собственность, но выделена в данный момент, для умершей 13 лет назад. Наследников на эту 1\8 доли не заявлено. 3\8 долями квартиры владеют более 15 лет. 1\2 доли оформлена также в собственность наследником по завещанию. При предварительной консультации помощником судьи, дается заключение, что нельзя признать права собственности на 1\8 доли в квартире по приобретательной давности, для собственника 3\8 долей. Предлагают подавать исковое заявление, как на вымороченное имущество. Прошу дайте консультацию по оформлению 1\8 доли, в собственность. Заранее всем откликнувшимся Спасибо! Не нашел ссылок по аналогичным делам, может у кого есть практика в таких делах, буду благодарен.

Если я вас правильно понял, то уж выморачивать точно "не то пальто".
Ч.1 ст.1161 ГК РФ тут применима.
Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

------------------
С уважением, Сергей
Pautova666
Младший унтер-офицер
Младший унтер-офицер
Сообщения: 406
Зарегистрирован:
10 дек 2006, 05:51.

Сообщение 28 окт 2017, 12:10

http://sudact.ru/regular/doc/OrYe0jRxQcHO/
Судебная практика
Pautova666
Младший унтер-офицер
Младший унтер-офицер
Сообщения: 406
Зарегистрирован:
10 дек 2006, 05:51.

Сообщение 30 окт 2017, 03:45

Pautova666 писал(а):Если я вас правильно понял, то уж выморачивать точно "не то пальто".
Ч.1 ст.1161 ГК РФ тут применима.
Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Спасибо за совет, ссылка не открывается. Наследников на эту 1\8 не найти и есть ли они.
Lehant
Сообщения: 7
Зарегистрирован:
11 ноя 2015, 07:32.

Сообщение 30 окт 2017, 06:08

Изначально написано Lehant:
[B]
Спасибо за совет, ссылка не открывается. Наследников на эту 1\8 не найти и есть ли они.

Текст решения.
дело ? 2-2319/14

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 июля 2014 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Закировой А.Х.,
при секретаре судебного заседания Саксоновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Г.П. Журкиной к Т.П. Максутовой о приращении наследственной доли,
у с т а н о в и л:
Г.П. Журкина обратилась в суд с иском к Т.П. Максутовой о приращении наследственной доли. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама А.И. Шеронина, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома ;адрес;. Стороны по делу являются наследниками после смерти А.И. Шерониной. ДД.ММ.ГГГГ истицей получено свидетельство о праве на наследство по закону на 4/6 доли вышеуказанного жилого дома. После смерти отца сторон П.Д. Шеронина, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчица не приняла наследство в виде 1/3 доли в ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу. В свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что наследниками к имуществу П.Д. Шеронина в 1/3 доле от ? доли домовладения являются его дочь Г.П. Журкина и супруга - А.И. Шеронина. В связи с этим истица считает, что ей принадлежит 1/6 доля домовладения.
В связи с этим истица просила признать Т.П. Максутову отпавшим наследником по закону А.И. Шерониной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по ;адрес; и прирастить наследственную долю ответчицы в виде указанной доли, оставшейся после смерти П.Д. Шеронина, к 4/6 долям данного жилого дома, принадлежащих на праве собственности Г.П. Журкиной.
В судебном заседании истица уточнила требования, просила прирастить наследственную долю ответчицы в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой ;адрес;, оставшейся после смерти П.Д. Шеронина, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к 4/6 долям данного жилого дома, принадлежащих на праве собственности Г.П. Журкиной.
Надлежащим образом извещенная о дне и часе судебного заседания ответчица не явилась. Телеграмма вручена ответчице лично. Посредством телефонограммы ответчица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала (л.д. ).
Третье лицо - нотариус А.Ю. Яковлев в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 17).
Третье лицо нотариус Ф.Р. Аскарова в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 35).
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника - ст. 1158, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
По смыслу ст. 1161 ГК РФ приращение наследственных долей - это переход доли в наследственном имуществе отпавшего наследника к другим наследникам, призванным к наследованию. Основаниями такого перехода, таким образом, являются отпадение наследника и принятие наследства иными наследниками.
При этом под отпавшим наследником закон понимает следующих наследников: не принявших наследство; отказавшихся от наследства без указания лиц, в чью пользу они отказываются от наследства; не имеющих права наследовать; отстраненных от наследования как недостойные (по основаниям, установленным в ст. 1117 ГК РФ); по недействительному завещанию.
Как отпавший наследник может рассматриваться только наследник, который был призван к наследованию (т.е. в соответствии со ст. 1116 ГК РФ находившийся в живых на день открытия наследства), но не приобрел его по названным выше причинам. Иные основания не могут рассматриваться как основания для применения приращения наследственных долей.
Таким образом, переход доли путем приращения наследственных долей осуществляется, в случаях: непринятия наследства; общего отказа от наследства; признания наследника не имеющим права наследовать; отстранения недостойного наследника; признания завещания недействительным.
Согласно п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" правило приращения наследственных долей, согласно которому доля отпавшего наследника по закону или наследника по завещанию переходит к наследникам по закону и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям, применяется лишь при соблюдении следующих условий: наследник отпал по основаниям, которые исчерпывающим образом перечислены в пункте 1 статьи 1161 ГК РФ.
Судом установлено, что стороны являются дочерьми П.Д. Шеронина, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и А.И. Шерониной, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти П.Д. Шеронина открылось наследство в виде кирпичного жилого дома ;адрес;, принадлежащего ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
После смерти П.Д. Шеронина истица и А.И. Шеронина приняли наследство по 1/3 доли от ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
После смерти матери истица приняла наследство, состоящее из 4/6 долей вышеуказанного жилого дома, принадлежащих А.И. Шерониной, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Ответчица с заявлением о вступлении в права наследования после смерти родителей к нотариусу не обращалась, наследственные права до настоящего времени не оформила и фактически наследство не принимала.
Посредством телефонограммы ответчица указала суду, что исковые требования поддерживает, что в силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчица не приняла наследство, сведения о наличии иного наследственного имущества, кроме доли в спорном жилом доме, после смерти П.Д. Шеронина отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что 1/6 доли наследственного имущества, оставшегося после его смерти, в связи с ее отказом от наследства, переходит к истице.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
иск Г.П. Журкиной удовлетворить.
Увеличить наследственную долю Г.П. Журкиной за счет наследственной доли Т.П. Максутовой в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом ;адрес;, оставшейся после смерти Т.П. Шеронина, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности Г.П. Журкиной на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом ;адрес;.
Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.Х.Закирова.
Суд:
Авиастроительный районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) (подробнее)
Истцы:
Журкина Г.П. (подробнее)
Ответчики:
Максутова Т. П., Нотариус Аскарова, нотариус г. Казани Яковлев А. Ю. (подробнее)
Судьи дела:
Закирова А.Х. (судья) (подробнее)
Pautova666
Младший унтер-офицер
Младший унтер-офицер
Сообщения: 406
Зарегистрирован:
10 дек 2006, 05:51.

Сообщение 30 окт 2017, 06:12

Изначально написано Lehant:
[B]
Спасибо за совет, ссылка не открывается. Наследников на эту 1\8 не найти и есть ли они.

Включайте в наследственную массу, признавайте право на 1/8 в связи с отсутствием других наследников. Проще только пиво пить)))
Pautova666
Младший унтер-офицер
Младший унтер-офицер
Сообщения: 406
Зарегистрирован:
10 дек 2006, 05:51.

Сообщение 30 окт 2017, 08:23

Pautova666 писал(а):Включайте в наследственную массу, признавайте право на 1/8 в связи с отсутствием других наследников. Проще только пиво пить)))

Большое спасибо за помощь.
Lehant
Сообщения: 7
Зарегистрирован:
11 ноя 2015, 07:32.

Сообщение 30 окт 2017, 11:29

Pautova666 писал(а):Проще только пиво пить))

Конечно если учесть, что
Lehant писал(а):1\8 доля не оформлена в собственность, но выделена в данный момент, для умершей 13 лет назад. Наследников на эту 1\8 доли не заявлено.

И читаем вышеприведенную ссылку "Как отпавший наследник может рассматриваться только наследник, который был призван к наследованию (т.е. в соответствии со ст. 1116 ГК РФ находившийся в живых на день открытия наследства), но не приобрел его по названным выше причинам. Иные основания не могут рассматриваться как основания для применения приращения наследственных долей."
wladislaw4
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1531
Зарегистрирован:
18 июн 2011, 15:20.


Вернуться в Правовая поддержка

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

x