Дом:Строить или купить ?(мысли в слух)

Рикошет67
Фельдфебель
Фельдфебель
Сообщения: 810
Зарегистрирован: 07 апр 2011, 17:47

Сообщение Рикошет67 » .

Давно хотел на обсуждение вынести. товарищей.
Не ТОВарИЩЕЙ. ( троллей , провокаторов. Из стран НАТО И их прихвостней. 😬😬😬Убедительно прошу не срать ) буду банить
дано. : В течение года полтора должно капнуть 6500-7000кило рублей
Думаю -где..... ? И думаю строить или купить готовый.
сейчас где живу. Климат не нравится. Северо-запад со всеми вытекающими.
Но двое детей. Один школьник. Менять место учебы ......родственники жены.
Жена артачится
На малую Родину? Там хорошо. И летом жарко и зимой холодно!!!!
Там МАМА!!!!!но город -герой Тольятти обеднел.
А может компромис. Какой? Посередине. Это Коломна получается. Луховицы.
delex
Старший унтер-офицер
Старший унтер-офицер
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 13 апр 2010, 09:47

Сообщение delex » .

для начала надо понять какой дом хочется
я влез в стройку, ввалил 15, думаю, что за эти деньги не продать, но зато кайф от того, что построил то, что хотел и знаю там каждый гвоздь
лучший друг
Рядовой
Рядовой
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 22 сен 2010, 09:55

Сообщение лучший друг » .

Купить - проще. Но много подводных камней. Начать строиться самому - посветишь всю оставшуюся жизнь стройке. Жить будут дети.
Рус-36
Ефрейтор
Ефрейтор
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 11 дек 2016, 19:35

Сообщение Рус-36 » .

лучший друг писал(а): Начать строиться самому - посветишь всю оставшуюся жизнь стройке
Так и есть
лучший друг писал(а): Жить будут дети.
и то не факт
Так что лучше купить готовый и жить, а что то там построить или достроить всегда найдется. (беседка, сарай, мастерская,гараж... и .т.д.)
SDR
Полковник
Полковник
Сообщения: 22010
Зарегистрирован: 08 окт 2004, 09:44

Сообщение SDR » .

В регионах купить проще готовое, если не впадлу, как многим
строить всегда дороже
вопрос - найдешь ли ты работу в Луховицах
carrier
Фельдмаршал
Фельдмаршал
Сообщения: 57039
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 13:46

Сообщение carrier » .

SDR писал(а): строить всегда дороже
Нет.
SDR
Полковник
Полковник
Сообщения: 22010
Зарегистрирован: 08 окт 2004, 09:44

Сообщение SDR » .

Изначально написано carrier:

Нет.

много построил САМ?
Рикошет67
Фельдфебель
Фельдфебель
Сообщения: 810
Зарегистрирован: 07 апр 2011, 17:47

Сообщение Рикошет67 » .

Изначально написано SDR:
В регионах купить проще готовое, если не впадлу, как многим
строить всегда дороже
вопрос - найдешь ли ты работу в Луховицах

Пенсия. Борадочем не пойду.
Zordec
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2279
Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:33

Сообщение Zordec » .

Хм, мне бы ваши проблемы (по-доброму :P )
Строить - а жить-то когда? И потом, на нормальный/современный/большой этого может и не хватить. Пример - знакомый, Н. Новгород, участок под ИЖС, 2 этажа, строил 5 лет, очень много делал сам - около 6 млн. итого.
Второй знакомый - пригород Уфы, 2 этажа, купил - порядка 10 млн.
Третий знакомый - пригород, типовой из пенобетона, мансардный второй этаж, площадь первого этажа около 100 квадрат - строит 3-й год (сейчас под внутреннюю отделку фактически подвел) - денег 3+ затратил, но еще год-два точно будет достраивать.
Про место - ну это уж сами, тут никак... :)
Не-Он
Поручик
Поручик
Сообщения: 5738
Зарегистрирован: 08 июл 2009, 04:52

Сообщение Не-Он » .

Сугубо имхо.
Если денег не особо много, то купить готовый, тем более сейчас рынок покупателя, можно торговаться хорошо.
Если денег как у Сечина и Ко, то конечно строиться. Ведь при тех бюджетах на тебя работают люди.
А при наших (простых смертных) коих тут большинство при самостоятельной стройке будешь экономить на строителях и придется пахать самому как каторжному.
PROTECTOR
Поручик
Поручик
Сообщения: 5028
Зарегистрирован: 11 май 2007, 17:33

Сообщение PROTECTOR » .

дешевле покупать готовый, главное что б говно не впарили, строиться тяжело и дорого, опять же качество материалов удручает, ну и не плохо бы требования обозначить: квадратура, коммуникации, деревня город и т.д.
з.ы. я бы на юга свалил, Крым какой нить или Абхазия.
Vovanoid
Штабс-капитан
Штабс-капитан
Сообщения: 7344
Зарегистрирован: 19 фев 2004, 09:39

Сообщение Vovanoid » .

Семья из скольки человек будет там жить?
Ээх
Старший унтер-офицер
Старший унтер-офицер
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 01 дек 2004, 10:37

Сообщение Ээх » .

лучший друг писал(а): Жить будут дети.
Нет. Они его снесут и построят новый. Современный. Тоже "для детей".
Ээх
Старший унтер-офицер
Старший унтер-офицер
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 01 дек 2004, 10:37

Сообщение Ээх » .

Строить - геморрой в процессе. Зато все косяки знаешь. Покупать - геморрой потом. Потому что не знаешь косяки. Вывод - заказывать нормальный проект в нормальной фирме и выделить время на весь цикл стройки, чтобы стоять за спиной и всё контролировать. Сейчас я бы сделал так.
Не-Он
Поручик
Поручик
Сообщения: 5738
Зарегистрирован: 08 июл 2009, 04:52

Сообщение Не-Он » .

Нужно еще было голосовалку в тему прилепить.
Boore
Зауряд-прапорщик
Зауряд-прапорщик
Сообщения: 1822
Зарегистрирован: 19 фев 2004, 10:59

Сообщение Boore » .

delex писал(а): знаю там каждый гвоздь
И это огромный плюс.
SDR писал(а): строить всегда дороже
Ерунда. Маржу не закладываешь, делаешь для себя - откуда дороже?
лучший друг писал(а): Начать строиться самому - посветишь всю оставшуюся жизнь стройке.
Уложился в три года при скромных бюджетах. Что сделал не так?
Mich1
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 2335
Зарегистрирован: 24 май 2011, 14:20

Сообщение Mich1 » .

Тут главный вопрос не строить- купить, а как менять регион жительства. Жена, родственники , дети... Не так это просто. Даже при наличии постоянного дохода вне привязки к месту проживания.
carrier
Фельдмаршал
Фельдмаршал
Сообщения: 57039
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 13:46

Сообщение carrier » .

SDR писал(а): много построил САМ?
Три.
APavel
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3376
Зарегистрирован: 07 июл 2009, 23:09

Сообщение APavel » .

Строить дорого и долго, не факт, что хватит знаний/умений, но в идеале все что хотел, в реальности за все косяки сам, что придаёт спокойствия
Купить дешевле и в'езд почти сразу, но возможны подводные камни, особенно если дом строился на продажу
Лично мне нравятся места где тепло, фрукты разные и охота с рыбалкой. Однако понимаю, что если перееду - все социальные связи в минус, оно и так со временем все хуже, а тут все сам
zluck2
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 2944
Зарегистрирован: 26 мар 2011, 21:51

Сообщение zluck2 » .

То что строится на продажу чаще всего говно конченное, легко можно остаться и без дома и без денег, экономится на всем,нарушаются все ГОСТы и СНиПы, имея такой объем кеша можно за год-полтора получить нормальный жилой дом, годный к проживанию и минимальным вложениям в будущем.
SDR
Полковник
Полковник
Сообщения: 22010
Зарегистрирован: 08 окт 2004, 09:44

Сообщение SDR » .

Изначально написано carrier:

Три.

сарайчики?
APavel
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3376
Зарегистрирован: 07 июл 2009, 23:09

Сообщение APavel » .

Ерунда. Маржу не закладываешь, делаешь для себя - откуда дороже?
Обычно апологеты 'сам' напрочь не учитывают временной фактор в контексте 'время - деньги' и включить в стоимость труд самостроителя. Я не отрицаю, что возможны варианты, просто считать надо по взрослому, с учётом всех параметров. Например ТС регион проживания меняет, т.е. в данном случае в затраты попадает с'ем временного жилья на время строительства и решение проблем с обучением детей на новом месте до получения постоянной регистрации
carrier
Фельдмаршал
Фельдмаршал
Сообщения: 57039
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 13:46

Сообщение carrier » .

SDR писал(а): сарайчики?
Сарайчики может любой слепить за выходные.
Рикошет67
Фельдфебель
Фельдфебель
Сообщения: 810
Зарегистрирован: 07 апр 2011, 17:47

Сообщение Рикошет67 » .

Коллеги сейчас с телефона. Буду у компа отвечу. Тыкать на морозе плохо.
Не-Он
Поручик
Поручик
Сообщения: 5738
Зарегистрирован: 08 июл 2009, 04:52

Сообщение Не-Он » .

Изначально написано zluck2:
То что строится на продажу чаще всего говно конченное, легко можно остаться и без дома и без денег, экономится на всем,нарушаются все ГОСТы и СНиПы, имея такой объем кеша можно за год-полтора получить нормальный жилой дом, годный к проживанию и минимальным вложениям в будущем.

Согласен, но не совсем.
Если покупаете новый дом, в котором не жили, то да, скорей всего строил ООО "ТаджЫкСтрой" на продажу.
Если жила семья, то тут больше вариантов купить дом нормальный, но естественно нужно все равно смотреть, аккуратно и не один раз в разных вариантах переспросить причину продаже (хотя правду все равно можно не узнать), так же можно пригласить спецов и провести аудит дома, на выявления слабых мест.
SDR
Полковник
Полковник
Сообщения: 22010
Зарегистрирован: 08 окт 2004, 09:44

Сообщение SDR » .

так же можно пригласить спецов и провести аудит дома, на выявления слабых мест.
обычные вымогатели, а ля автоперекупы
не бывает идеальных домов, докопаться можно до всего
пустая трата времени и денег
Миномётчик
Капитан
Капитан
Сообщения: 11125
Зарегистрирован: 31 янв 2015, 02:21

Сообщение Миномётчик » .

По-хорошему, нужно строить, но в вашем случае нужно покупать. Почему и зачем расшифровывать не стану. Умный сам поймёт, а дурака учить - время терять. :)
Сибирский Волк
Капитан
Капитан
Сообщения: 12340
Зарегистрирован: 26 ноя 2009, 16:46
Страна: Российская Федерация
Откуда: Тюмень

Сообщение Сибирский Волк » .

Сегодня пришло такое время, что можно купить практически все, что угодно. И за очень приемлемые деньги. Надо чуть-чуть не торопиться.
Однозначно, искать и брать готовый.
Но, есс-но, не тот, который с новья и на продажу.
SDR
Полковник
Полковник
Сообщения: 22010
Зарегистрирован: 08 окт 2004, 09:44

Сообщение SDR » .

Изначально написано Сибирский Волк:
Сегодня пришло такое время, что можно купить практически все, что угодно. И за очень приемлемые деньги. Надо чуть-чуть не торопиться.
Однозначно, искать и брать готовый.
Но, есс-но, не тот, который с новья и на продажу.

основная проблем а таких покупок
- как совместить дом и место т к хороший дом редко бывает в хорошем месте
и соединить их вместе та еще задача
к примеру, у меня в подмосковье, очень красивые места, и экологичные
но там НЕТ хороших (в понятии москаля) домов на продажу
удобства на улице, дома дерево 30-50лет отроду и т д
зато природа
и есть поселок с газом, канализацией и водой на верхушке горы, в 1км от военной части в поле
к примеру
выбирайте
APavel
Подпоручик
Подпоручик
Сообщения: 3376
Зарегистрирован: 07 июл 2009, 23:09

Сообщение APavel » .

к примеру, у меня в подмосковье, очень красивые места, и экологичные
но там НЕТ хороших (в понятии москаля) домов на продажу
Уточните для москаля где это и, если не затруднит, ориентировочный ценник
Ответить

Вернуться в «Домашнее хозяйство»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость